Das Haus steht monatelang leer
Zwischen Ihren Wochenenden leere Wochen, die arbeiten könnten, ohne dass Sie Nachrichten, Anreisen oder Reinigung managen.
Gardasee · Toscolano Maderno und Riviera
Ihr Zuhause am Gardasee.
Sie müssen nicht daran denken. Wir kümmern uns um alles andere.
Kurzzeitvermietung zwischen Toscolano Maderno, Fasano, Gardone, Gargnano und Gaino: Kalender, Kanäle, Gäste, Check-in, Reinigung und Zwischenfälle. Sie wählen nur, wann Sie es nutzen.
Für EigentümerNull operativer Aufwand. Unverbindliche Einschätzung unten auf der Seite.
Ein Haus am Gardasee · MadernoKomplette Verwaltung
Sie behalten Ihre eigenen Zeiten. Den restlichen Betrieb übernehmen wir, damit Sie an nichts denken müssen.
Eine Regel: Ihre Zeiten bleiben Ihre. Der Alltag der Kurzzeitvermietung ist unserer.
Wir kümmern uns um
- Inserat, Preise und Präsenz auf den Kanälen
- Gästenachrichten vor und während des Aufenthalts
- Check-in, Check-out und Schlüsselübergabe vor Ort
- Reinigung und Wäschewechsel zwischen den Gästen
- Kleine Notfälle und Zwischenfälle vor Ort
- Abrechnung von Buchungen und Einnahmen
Sie, nur das
- Persönliche Zeiten blockiert
- Sichtbarkeit über Buchungen
- Klare Abrechnung
Der Ausgangspunkt
Drei Gründe, warum Eigentümer uns schreiben.
Wenn Ihnen auch nur einer davon bekannt vorkommt, lohnt es sich, das Haus denen anzuvertrauen, die es für Sie verwalten: Sie verdienen über Buchungen, null Alltagslast, Ihre Zeiten im Voraus blockiert.
Allein zu verwalten belastet
Kalender, Kanäle, Gäste, Unterlagen: wenn Sie woanders wohnen oder wenig Zeit haben, übernimmt Maderna den Alltag für Sie.
Sie wollen Klarheit vor der Entscheidung
Wissen, was die Verwaltung einschließt und was draußen bleibt: so delegieren Sie ohne Überraschungen, mit schriftlicher Vereinbarung.
Unser Angebot
Sie verdienen.
Wir kümmern uns um alles andere.
Das Haus arbeitet, wenn Sie nicht da sind: wir führen den Alltag, Sie behalten den Großteil der Einnahmen. Klare Vereinbarung, schriftlich vor dem Start.
Was wir tun
Profis vor Ort, seit Generationen.
Gastfreundschaft ist seit Jahren und Generationen unser Beruf: wir leben davon, Ihre Immobilien zu optimieren und maximal ertragreich zu machen. Inserat, Nachrichten, Anreisen, Reinigung, Zwischenfälle und Abrechnung bleiben bei uns, nicht bei Ihnen.
Komplette VerwaltungVor Ort
25%Sie erhalten etwa 75 %
Null Aufwand. Maximaler Ertrag.
Komplette Verwaltung vor Ort und laufende Optimierung: das Niveau, mit dem wir Familienhäuser betreuen.
- Inserat und Präsenz auf den Hauptkanälen
- Gästenachrichten und Kalender
- Check-in, Check-out und Schlüssel vor Ort
- Koordinierte Reinigung und kleine Notfälle
- Preisoptimierung und Multikanal
- Direktbuchungen und operative Priorität
Lokale PräsenzPersönlicher KalenderKlare Abrechnung
Beispiel auf der Website. Prozentsatz, Berechnungsgrundlage und Details stehen im Mandat.
Wo wir tätig sind
Nah an den Häusern, die wir betreuen.
Enger Radius: Toscolano Maderno, Fasano, Gardone, Gargnano und Gaino. So sind wir da, wenn es zählt, und Sie müssen keinen Zwischenfall aus der Ferne lösen.
- Toscolano Maderno
- Fasano
- Gardone
- Gargnano
- Gaino
Bevor Sie schreiben
Drei Fragen, die oft kommen.
Kurze Antworten, ohne Verpflichtung. Was offen bleibt, klären wir in der Einschätzung, Sie müssen nicht alles geklärt haben, um das Formular auszufüllen.
Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?
Ja. Wir vereinbaren Ihre Zeiten, bevor Gäste kommen. Die restliche Zeit übernehmen wir: wir bitten Sie nicht, Nachrichten oder Anreisen zu verfolgen.
Muss ich mich um etwas kümmern?
Nicht den Betrieb: Inserat, Kanäle, Gäste, Check-in, koordinierte Reinigung und Zwischenfälle übernehmen wir. Sie legen persönliche Zeiten fest und erhalten die Abrechnung.
Ist die Provision immer 25 %?
Auf der Website nutzen wir 25 % als Beispiel für komplette Verwaltung: Alltag vor Ort und Ertragsoptimierung. Prozentsatz und Details stehen im Mandat.
So funktioniert es
Drei Schritte. Dann übernehmen wir.
Sie brauchen noch nicht alle Antworten. Ort, kurze Beschreibung und wann Sie das Haus für sich wollen reichen. Ab dann ist die operative Last bei uns.
Sie erzählen uns von der Immobilie
Ort, wie Sie es nutzen und wann Sie es für sich behalten wollen reichen. Den restlichen Betrieb übernehmen wir.
Ihr ErgebnisSie erzählen. Wir verstehen, was zu delegieren ist, ohne dass Sie schon etwas managen müssen.
Wir bewerten gemeinsam
Wir prüfen Räume, Ausstattung und was vor dem Empfang von Gästen nötig ist. Dann halten wir Leistungen, Kosten und Ihren Eigenkalender schriftlich fest.
Ihr ErgebnisEin klares Angebot: Sie wählen, wir führen die Alltagsarbeit.
Wir starten — und bleiben in Kontakt
Nach der Vereinbarung bereiten wir Inserat, Kalender und Anreisen vor. Sie erhalten Updates und Abrechnungen: Sie antworten nicht Gästen, organisieren keine Reinigung.
Ihr ErgebnisHaus vor Ort verwaltet. Sie bleiben informiert, ohne die operative Last.
Einschätzung starten
Unverbindliche Einschätzung. Dann, wenn es passt, übernehmen wir den Rest.
Beginnen wir mit Ihrer Immobilie
Haben Sie ein Haus in der Gegend?
Beginnen wir mit einer Einschätzung.
Nennen Sie Gemeinde, Typ und wann Sie es selbst nutzen. Liegt das Haus in unserem Gebiet, übernehmen wir ab dann den Alltag.
- Sie managen keine Nachrichten, Anreisen oder Reinigung
- Wir übernehmen den Betrieb vor Ort
- Ihre persönlichen Zeiten, im Voraus vereinbart
Bewertung